Отличное расположение | Вид на сад | Просторно — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Отличное расположение | Вид на сад | Просторно

2спальни 3 ванных 815 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Двухспальная квартира в башне Aykon City Tower C — The Residences, расположенная в сердце Бизнес Бэя. Площадь составляет 815 ft² (≈ 76 m²) с тремя ванными комнатами. Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению, с панорамным видом на море, открывающимся с просторного балкона.

Планировка квартиры сочетает открытые и закрытые пространства с современной кухней, полностью оснащённой встроенной техникой. В спальных зонах предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Три санузла обслуживают все зоны жилья, обеспечивая высокий уровень удобства и приватности. Квартира поддерживает комфортный микроклимат благодаря центральной системе кондиционирования и спроектирована с учётом принципов Васту, способствующих положительной энергетике.

Башня Aykon City является знаковым проектом застройщика DAMAC в одном из наиболее динамичных районов Дубая. Здание обеспечивает удобный доступ к шоссе Sheikh Mohammad Bin Zayed Road и находится в непосредственной близости от парка Сафа. До центра Даунтаун Дубай с его ресторанами, магазинами и развлекательными площадками — несколько минут езды.

Жилой комплекс сочетает премиальные отделочные материалы и современное благоустройство, привлекая профессионалов, семьи и инвесторов, ищущих качественную недвижимость в центре города. Защищённый вход с круглосуточной охраной и развитая инфраструктура обеспечивают безопасность и удобство проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 699 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 294

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 453
Сумма кредита
AED 1 274 925
Переплата
AED 961 000
Итого за весь срок
AED 2 660 900

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 273
Доход в год
AED 99 274
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71525552595
Реф объектаAS-133647
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMishel Wehbe
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос