По первоначальной цене | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

По первоначальной цене | Свободна

2спальни 2 ванных 822 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из двух спален на высоком этаже в башне Aykon City Tower C - The Residences в Бизнес Бэй предлагает панорамный вид на Шейх Зайд Роуд — одну из самых узнаваемых линий горизонта Дубая. Площадь составляет 822 ft² (≈ 76 м²), квартира полностью готова к заселению и представлена в чистовой отделке без мебели.

Свободная планировка объединяет гостиную и столовую зону, обеспечивая максимум естественного света через расширенные окна. Современная кухня оборудована качественной техникой и отделкой. Обе спальни просторны с встроенными шкафами, главная спальня располагает панорамным видом на город. Две полностью облицованные плиткой ванные комнаты отделаны с элегантностью.

Комплекс Aykon City Tower C - The Residences расположен в активно развивающемся районе Бизнес Бэй, обеспечивая удобство для жилья и работы. До Даунтаун Дубая и Dubai Mall — около 10 минут, прямой доступ к DIFC, City Walk и Дубайскому каналу. Район окружен ресторанами, магазинами и развлекательными центрами, с хорошей связью основными магистралями и метро.

Башня выполнена в современном стиле с акцентом на комфорт и функциональность. Проект позиционируется как премиальный жилой адрес для тех, кто ценит центральное расположение, удобство городской жизни и высокий уровень сервиса.

Квартира подходит как для собственного проживания в люксовых условиях, так и для инвесторов, ориентирующихся на стабильный потенциал доходности от аренды в одном из наиболее востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 300
Доход в год
AED 87 600
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129363401
Реф объектаAS-135253
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSolmaz Bakhtiari
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос