Полный вид на канал | Просторная планировка | График платежей — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полный вид на канал | Просторная планировка | График платежей

2спальни 3 ванных 1453 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в престижном проекте Peninsula Four, расположенном в центре Бизнес Бэя, объединяет современный дизайн, функциональность и удобство водной локации. Площадь составляет 1 453 ft² (≈ 135 m²). Проект находится на стадии разработки, что позволяет инвесторам и конечным пользователям приобрести недвижимость на гибких условиях рассрочки. Квартира предлагается без отделки, что дает полную свободу в персонализации внутреннего пространства.

Планировка предусматривает две просторные спальни и три полностью оборудованные ванные комнаты. Открытая концепция гостиной и кухни способствует комфортному времяпровождению и развлечениям. Современная кухня оснащена встроенной техникой. Полностью остекленные от пола до потолка окна обеспечивают панорамные виды. Встроенные шкафы во всех спальнях предлагают достаточное место для хранения. Каждому собственнику предоставляется выделенное парковочное место.

Peninsula Four — премиальный жилой комплекс компании Select Group, расположенный на берегу канала в историческом районе. Комплекс обеспечивает прямой доступ к набережной Дубайского канала и находится в пешеходной доступности от ресторанов, кафе и магазинов. Из микрорайона легко добраться до Даунтаун Дубая и финансового центра DIFC, что делает его привлекательным для профессионалов и деловых людей.

Проект Select Group объединяет удобство городского образа жизни с возможностью спокойного отдыха в водной среде. Архитектурное решение базируется на современных стандартах комфорта и качества. Гибкие условия финансирования делают недвижимость доступной для различных категорий покупателей, ориентированных как на личное проживание, так и на получение потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 790 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 151 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 75 800
VAT на комиссию (5%)AED 3 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 032 890

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 617
Сумма кредита
AED 2 842 500
Переплата
AED 2 142 592
Итого за весь срок
AED 5 932 592

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 445
Доход в год
AED 221 336
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444568547
Реф объектаAS-141399
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерAtanyyaz Akmyradov
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос