Вид на канал | Просторная планировка | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на канал | Просторная планировка | Свободна

2спальни 3 ванных 1381 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира из коллекции премиум-класса в проекте DAMAC Maison Prive B, расположенном в самом сердце Бизнес Бэя с видом на Дубайский канал и панораму города. Это 2-спальная, 3-ванная резиденция площадью 1 381 ft² (≈ 128 m²), полностью меблирована и готова к заселению. Квартира предназначена для покупателей, ценящих премиум-качество, водный вид и удобство расположения в динамичном деловом центре Дубая.

Интерьер спроектирован в современном стиле с применением высококачественных материалов отделки и больших панорамных окон, обеспечивающих максимум естественного освещения. Кухня оснащена современной техникой и гарнитуром. Каждая из спален вполне просторна, ванные комнаты отделаны стильно. Просторный балкон с видом на канал дополняет жилое пространство и служит идеальным местом для отдыха.

Проект расположен в престижном районе Бизнес Бэя с прямым выходом к водному фронту, что обеспечивает исключительный характер местоположения. До Даунтаун Дубай — менее 10 минут, до DIFC и Дубай Марины — 10–15 минут на автомобиле. Район известен концентрацией офисных центров, ресторанов и торговых заведений высокого уровня, а также хорошей связанностью с основными транспортными артериями.

Резиденция входит в развитие от DAMAC, признанного застройщика премиум-сегмента в Дубае. Структура проекта предусматривает обслуживание апартаментов, что обеспечивает комфортный образ жизни и потенциал стабильного дохода от аренды для инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 035 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 496
Сумма кредита
AED 2 137 500
Переплата
AED 1 611 184
Итого за весь срок
AED 4 461 184

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 870
Доход в год
AED 166 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117780413
Реф объектаAS-168169
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос