Высокое качество | График оплаты 70/30 | Стильный интерьер — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокое качество | График оплаты 70/30 | Стильный интерьер

2спальни 2 ванных 1384 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для персонала в The Quayside — эксклюзивном водоприбережном проекте в Бизнес Бэй. Площадь 1 384 ft² (≈ 129 m²), готов к заселению по условиям off-plan разработки. Панорамные окна от пола до потолка, открытая планировка гостиной и столовой, современная кухня, встроенные шкафы и система умного дома. Две спальни с личными ванными комнатами, гостевой санузел, приватный балкон с видом на водный канал и горизонт Бизнес Бэя.

Интерьер выполнен без отделки с использованием качественных материалов и современного дизайна. Просторная планировка максимизирует естественное освещение и создает ощущение простора. Каждая спальня представляет собой отдельный люкс с собственной ванной комнатой, что идеально для семьи или использования гостевого крыла.

The Quayside занимает стратегическое положение в Бизнес Бэй — одном из самых востребованных деловых и жилых районов Дубая. Комплекс имеет прямой доступ к Дубай Каналу и расположен в непосредственной близости от Даунтаун Дубая, Бурдж-Халифа и Дубай Молла. От апартаментов до Даунтаун Дубая — 10 минут на автомобиле, до Персидского залива — 5 минут пешком вдоль канала.

Проект разработан компанией Ellington Properties, известной высочайшими стандартами проектирования и качества строительства. The Quayside воплощает концепцию современного водоприбережного живого района с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 909 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 156 393
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 78 197
VAT на комиссию (5%)AED 3 910
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 161 078

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 142
Сумма кредита
AED 2 932 371
Переплата
AED 2 210 334
Итого за весь срок
AED 6 120 162

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 028
Доход в год
AED 228 334
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

The Quayside

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71548594699
Реф объектаAS-145393
Last Update30 апреля 2026 г.
БрокерAriba Farooq Ahmed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос