Купить квартиру с 2 спальнями в Bugatti Residences, Бизнес Бэй

На продажу

Изысканная 2-спальня | Прайм локация

2спальни 4 ванных 3488 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Bugatti Residences в Бизнес Бэй, Дубай. Площадь 3 629 ft² (≈ 337 m²). Объект находится на стадии разработки. Высокий этаж с видами на Burj Khalifa, водный канал и городские ориентиры. Планировка предусматривает 4 полностью оборудованные ванные комнаты, кабинет, комнату для персонала, прачечную и кладовую. Объект без отделки интерьера.

Открытая кухня оснащена премиальной техникой. Спальные помещения включают встроенные шкафы и просторную гардеробную. Через просторный балкон открывается вид на водный фронт. Приватная часть юнита включает собственный бассейн, тренажёрный зал, джакузи, паровую баню и сауну. На балконе предусмотрен винный погреб и зона отдыха.

Bugatti Residences расположена в центральной части Бизнес Бэй, что обеспечивает удобный доступ к метро и основным деловым и развлекательным центрам города. Проект занимает уникальное водное положение с прямым выходом к пляжу и расположен рядом с ресторанами высокой кухни и торговыми объектами в составе комплекса.

Архитектура соответствует принципам Васту с интеграцией технологии умного дома. Застройщик Binghatti создал комплекс с акцентом на приватность, спокойствие и премиальный образ жизни. Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов. Сообщество дружественно к владельцам домашних животных.

Объект ориентирован на инвесторов и семьи, ищущих эксклюзивное жилье с премиальными удобствами и видом на город. Расположение в Бизнес Бэй и близость к ключевым достопримечательностям предоставляют потенциал для развития как первичного проживания, так и инвестиций с целью сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 24 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 976 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 488 000
VAT на комиссию (5%)AED 24 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 25 901 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 106 980
Сумма кредита
AED 18 300 000
Переплата
AED 13 793 993
Итого за весь срок
AED 38 193 993

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 118 747
Доход в год
AED 1 424 960
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Bugatti Residences

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508191709
Реф объектаAS-147953
Last Update12 июля 2026 г.
БрокерWejdene Soli
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос