Свободна | Полностью меблирована | Вид на канал — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Свободна | Полностью меблирована | Вид на канал

2спальни 2 ванных 905 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Vera Residences от DAMAC, расположенная в сердце Бизнес Бэя. Этот современный жилой объект отличается стильным интерьером и функциональной планировкой, обеспечивая удобство как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Площадь составляет 905 ft² (≈ 84 m²), квартира готова к заселению и представлена в полностью обставленном виде.

Жилое пространство организовано по современной планировке с просторной гостиной зоной, отдельной кухней и двумя спальнями. Каждая спальня дополнена собственной ванной комнатой. Квартира оснащена балконом и одним выделенным парковочным местом. Отделка выполнена с использованием современных материалов и предусматривает центральное кондиционирование воздуха.

Vera Residences — это 30-этажная премиум-башня в Бизнес Бэе, разработанная компанией DAMAC Properties. Комплекс расположен в непосредственной близости от Бурдж-Халифа, торгово-развлекательного центра Dubai Mall и основных деловых районов города. До центра Даунтауна Дубай — около 10 минут, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым ориентирам и деловым кварталам. Проект выходит на Dubai Canal и предоставляет удобный доступ к торговым и ресторанным заведениям в окрестностях.

Vera Residences сочетает роскошь и практичность благодаря современному дизайну и премиальным отделочным материалам. Башня привлекает как собственников, стремящихся к комфортной городской жизни, так и инвесторов, ценящих стабильность в динамичном районе Бизнес Бэя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 003
Доход в год
AED 108 040
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Vera Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7134238951
Реф объектаAS-148949
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерSarra Ezzine
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос