Панорамные виды | Bugatti Lifestyle | French Elegance — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Панорамные виды | Bugatti Lifestyle | French Elegance

2спальни 3 ванных 2935 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Bugatti Residences — культовом жилом комплексе класса люкс в Бизнес Бэй, вдохновлённом наследием французского бренда Bugatti и философией дизайна студии Binghatti. Проект представляет собой слияние французской элегантности Лазурного берега с современной архитектурой Дубая. Квартира площадью 2 935 ft² (≈ 273 м²) включает 2 спальни и 3 ванные комнаты. Объект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки платежей.

Интерьер решён по принципу открытой планировки с панорамными окнами от пола до потолка, обрамляющими виды на Burj Khalifa, канал Dubai Canal и городской горизонт. Дизайнерская кухня и ванные комнаты выполнены с использованием премиальных отделочных материалов и эргономичных планировок. Квартира оснащена системой умного дома с автоматизацией освещения, климат-контроля и безопасности. Жилое пространство дополнено приватным балконом, ориентированным на панорамные виды города.

Bugatti Residences расположен в центральной части Бизнес Бэя — динамичного делового района Дубая с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Проект находится в нескольких минутах от Dubai Mall, Burj Khalifa и центральных магистралей, обеспечивая удобный доступ к ключевым точкам города. Башня представляет собой высококлассное жилое пространство, привлекающее внимание инвесторов и семей, ценящих современный дизайн и премиальное местоположение.

Разработчик Binghatti воплотил в Bugatti Residences концепцию люкса, вдохновлённую наследием французского автомобильного дома. Проект сочетает архитектурный талант с функциональностью, создавая резиденции для взыскательных собственников. Квартира предлагается в чистовом виде, позволяя будущему владельцу реализовать собственную концепцию интерьера. Инвестиция в недвижимость Bugatti Residences представляет потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря премиальному положению и спросу на элитное жильё в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 19 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 776 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 388 000
VAT на комиссию (5%)AED 19 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 20 596 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 85 058
Сумма кредита
AED 14 550 000
Переплата
AED 10 967 355
Итого за весь срок
AED 30 367 355

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 94 413
Доход в год
AED 1 132 960
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Bugatti Residences

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508191804
Реф объектаAS-150182
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос