План оплаты | Высокая доходность | 2 спальни — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

План оплаты | Высокая доходность | 2 спальни

2спальни 3 ванных 1353 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в комплексе Binghatti Aquarise — Tower E, расположенная в Бизнес Бэй на улице Аль-Хайл. Проект предлагает панорамные виды на Бурдж-Халифа, Дубай-Крик и городской горизонт. Площадь квартиры составляет 1 353 ft² (≈ 126 m²). Объект в статусе off-plan, доступен для инвестирования на условиях гибкой рассрочки.

Квартира спроектирована в современном стиле с открытой планировкой гостиной и столовой. Панорамные окна от пола до потолка ориентированы на Дубай-Канал и городской пейзаж. Кухня выполнена с элегантными встроенными шкафами и премиальной фурнитурой. Трёхкомнатная планировка включает главную спальню с гардеробной комнатой и дизайнерской ванной, а также вторую спальню. Три ванные комнаты обеспечивают удобство всем жильцам.

Комплекс Binghatti Aquarise расположен в Бизнес Бэй — динамичном деловом районе Дубая с отличной транспортной доступностью. От объекта 10 минут до Даунтаун Дубай и DIFC, 15 минут до Дубай Всемирного торгового центра и пляжей Джумейры. Проект интегрирован в застроенную среду с прямым выходом к основным магистралям города.

Tower E Binghatti Aquarise разработана с фокусом на современный образ жизни и связанность. Гибкие условия финансирования делают проект привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, стремящихся к участию в развитии престижного района Дубая. Объект готов к долгосрочному владению и потенциальному доходу от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.6 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 914 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 156 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 78 300
VAT на комиссию (5%)AED 3 915
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 166 564

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 165
Сумма кредита
AED 2 936 249
Переплата
AED 2 213 257
Итого за весь срок
AED 6 128 256

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 053
Доход в год
AED 228 636
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Aquarise - Tower E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71744826339
Реф объектаAS-150363
Last Update9 декабря 2025 г.
БрокерYoussra Mahtaj
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос