Полностью меблирована | Высокий этаж | Вид на комьюнити — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Вид на комьюнити

2спальни 2 ванных 1324 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Park Central, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и удобства доступа к главным достопримечательностям Дубая. Общая площадь составляет 1 324 ft² (≈ 123 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Это жилое пространство привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущие комфортное проживание в центре города с близостью к деловым зонам.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом современных стандартов удобства. Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и открытые жилые зоны. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Балкон квартиры открывает виды на окружающий район и создаёт дополнительное пространство для отдыха.

Park Central — современная башня в Бизнес Бэй, одного из ключевых деловых и жилых районов Дубая. Её расположение обеспечивает исключительную доступность к центральным достопримечательностям города. До Dubai Mall и Burj Khalifa всего 5 минут на автомобиле. Центр международных финансов DIFC находится в 10 минутах езды. Башня имеет прямой доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, что облегчает передвижение по всему городу. Район окружён кафе, ресторанами и розничными магазинами, предлагая полный спектр удобств для повседневной жизни.

Комплекс сочетает функциональность делового района с преимуществами жилой среды, создавая баланс между работой и отдыхом. Инфраструктура района поддерживает как профессиональную деятельность, так и развлечения, что делает Park Central привлекательным выбором для семей и инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды в одном из самых востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 517
Доход в год
AED 102 200
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Park Central

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7111489833
Реф объектаAS-151129
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос