Ваш собственный рай | Вид на море — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Ваш собственный рай | Вид на море

2спальни 2 ванных 1221 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Роскошная квартира с двумя спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences — знаковой гостинично-жилой башне DAMAC на территории Бизнес Бэя, рядом с шоссе Шейха Зайда. Недвижимость площадью 1 221 ft² (≈ 114 m²) полностью готова к заселению. Квартира меблирована и прошла качественное переоснащение современными материалами и отделкой. Два санузла обслуживают приватные зоны; помещение идеально подходит для семей и профессионалов, нуждающихся в комфортной резиденции в сердце Дубая.

Планировка отличается просторной гостиной-столовой, открытой в сторону современной кухни с встроенной техникой. Спальни получили достаточно света благодаря огромному шкафу встроенного типа и балкону с панорамной ориентацией. Полы отделаны керамической плиткой, система центрального кондиционирования обеспечивает круглогодичный комфорт. Кухонный фартук выполнен из качественного ламинированного материала с варочной панелью, столешницы практичны и долговечны.

Башня расположена в идеальной инфраструктурной позиции: станция метро Business Bay находится в двух минутах ходьбы, торговый центр Dubai Mall и Burj Khalifa — в пяти минутах. Лобби с круглосуточной консьержной службой, система контроля доступа во все общественные зоны, скоростные лифты и охрана обеспечивают безопасность и удобство резидентов. Кровля проекта украшена температурно-контролируемым бассейном с бесконечным горизонтом, откуда открывается вид на Burj Khalifa и окрестности.

DAMAC реализовала проект, сочетающий сервис премиум отеля с функциональностью современного жилого комплекса. Квартира готова для немедленного вселения и представляет собой альтернативу традиционным апартаментам для инвесторов и собственников, ценящих инфраструктуру мирового класса и центральное расположение. Потенциал доходности от краткосрочной аренды через гостельный оператор делает объект привлекательным для портфельных инвесторов, ищущих стабильный доход в коммерческом центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 499 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 199

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 874 999
Переплата
AED 1 413 318
Итого за весь срок
AED 3 913 317

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 167
Доход в год
AED 146 000
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123705860
Реф объектаAS-154570
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHady Yassien
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос