Высокий этаж | Уникальная планировка | Вид на Бурж Халифа — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Уникальная планировка | Вид на Бурж Халифа

2спальни 2 ванных 894 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Rove Home Marasi Drive, расположенная в Бизнес Бэй, Дубай. Объект предлагается в статусе off-plan с общей площадью 894 ft² (≈ 83 m²). Квартира без отделки, готовая к заселению после завершения строительства, что позволяет будущему владельцу спроектировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и открытую гостиную-столовую. Квартира оснащена современными встроенными системами, панорамными окнами с видом на Бурдж-Халифу — культовый символ Дубая. Высокие потолки и светлая цветовая гамма создают ощущение простора и воздушности. Балкон выходит в сторону города, обеспечивая природное освещение и связь с городским пейзажем.

Rove Home Marasi Drive — это современный жилой комплекс, разработанный застройщиком IRTH, известным своей ориентацией на качество и инновационный дизайн. Проект находится в непосредственной близости к торговому центру Dubai Mall и другим центральным районам города. Из квартиры легко доступны основные транспортные магистрали и деловые центры Бизнес Бэй, расстояние до которых составляет всего несколько минут пешком.

Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки, облегчающие процесс покупки для инвесторов и конечных пользователей. Современный жилой комплекс привлекает как семьи, ищущие комфортное жилье в центре города, так и инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в развитом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Кабинет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 999 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 119 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 59 998
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 195 632

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 249 916
Переплата
AED 1 695 919
Итого за весь срок
AED 4 695 807

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 599
Доход в год
AED 175 193
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Rove Home Marasi Drive

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71595996139
Реф объектаAS-158011
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос