Готово к заселению | Вид на D3 | Off-plan | Угловая планировка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Готово к заселению | Вид на D3 | Off-plan | Угловая планировка

2спальни 3 ванных 1163 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Century Tower в Бизнес Бэй — угловой эндунит с одной из лучших планировок в комплексе. Площадь составляет 1 163 ft² (≈ 108 m²), три санузла, готов к заселению. Помещение без отделки, что позволяет собственнику реализовать индивидуальный дизайн-проект. Подходит как для личного проживания, так и для инвестирования.

Угловое расположение обеспечивает исключительное естественное освещение и удобную планировку с двумя отдельными зонами. Спальни предусмотрены с встроенными гардеробами, кухня полностью оснащена бытовой техникой. Квартира расположена на среднем этаже, что гарантирует оптимальный баланс приватности и доступности. Высокие потолки и качественные отделочные материалы создают ощущение простора и премиальности внутреннего пространства.

Комплекс Century Tower — современная жилая башня в сердце Бизнес Бэя, одного из самых динамичных районов Дубая. От здания 5–7 минут в машине до Downtown Dubai и финансового центра DIFC, а также 10–15 минут до Dubai Design District. Удобный доступ к главным магистралям города обеспечивает быстрое передвижение во все уголки эмирата. Район сочетает деловую активность с развитой инфраструктурой для жизни.

Проект разработан компанией AMBS Development с использованием современных строительных технологий и архитектурного подхода, ориентированного на максимальный комфорт резидентов. Угловой формат квартиры — редкое преимущество в категории двухкомнатных единиц, предоставляющее больше света и воздуха. Такие объекты традиционно показывают стабильный потенциал доходности от сдачи в аренду, что особенно актуально для инвесторов, ищущих надежный актив в премиальном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 649 999
Переплата
AED 1 243 720
Итого за весь срок
AED 3 443 719

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 707
Доход в год
AED 128 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608930797
Реф объектаAS-159474
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерKhalid Abdul-Hadi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос