Высокий этаж | Просторная планировка | Вид на канал и небоскребы — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Просторная планировка | Вид на канал и небоскребы

2спальни 3 ванных 1358 ft²

Описание

Элегантная квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в престижной башне Amna Tower, расположенной в комплексе Al Habtoor City на берегу водного канала. Общая площадь 1 358 ft² (≈ 126 m²). Жилье готово к заселению и представляет собой идеальный выбор как для личного проживания, так и для инвестирования.

Квартира расположена на высоком этаже и отличается просторной открытой планировкой гостиной и столовой с панорамными окнами от пола до потолка. Современная полуоткрытая кухня оснащена интегрированной техникой и качественными отделочными материалами. Обе спальни просторные, с встроенными шкафами и ванными комнатами. Из квартиры открывается вид на линию горизонта Дубая и водный канал. Приватный балкон идеален для отдыха и развлечений. Интерьер выполнен в современном стиле с тщательной отделкой деталей.

Башня входит в состав престижного комплекса Al Habtoor City на побережье, что обеспечивает прямой доступ к люксовым отелям, ресторанам и развлекательным заведениям. Комплекс находится в непосредственной близости от центральных районов Дубая: до Downtown Dubai и Dubai Mall — около 10 минут, до Sheikh Zayed Road — несколько минут ходьбы.

Проект реализован в Business Bay, одном из самых динамичных районов города с развитой инфраструктурой. Архитектурное решение Amna Tower отражает современные стандарты комфорта и эксклюзивности, создавая атмосферу утонченного образа жизни на берегу водного канала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 529 898
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 101 196
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 598
VAT на комиссию (5%)AED 2 530
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 695 922

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 092
Сумма кредита
AED 1 897 424
Переплата
AED 1 430 221
Итого за весь срок
AED 3 960 119

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 312
Доход в год
AED 147 746
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Amna Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71361394848
Реф объектаAS-161341
Last Update22 мая 2026 г.
БрокерOmar Albraich
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос