Самая низкая цена в Бизнес Бэй — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Самая низкая цена в Бизнес Бэй

2спальни 3 ванных 1446 ft² Вид на море

Описание

Квартира из двух спален в престижном проекте One River Point, расположенном в центре Бизнес Бэй, предлагает современное жилое пространство площадью 1 446 ft² (≈ 134 m²). Объект находится на этапе строительства и поступит в продажу в формате off-plan. Три полноценные ванные комнаты и открытая планировка делают эту недвижимость привлекательной как для семей, так и для профессионалов, работающих в деловом районе Дубая.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом современных стандартов комфорта. Кухня открытого типа оснащена современной техникой, в спальнях предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная. Отдельные помещения для хранения и постирочная облегчают быт. Балкон позволяет насладиться частичными видами на водный канал и знаковые архитектурные сооружения Дубая, обеспечивая высокий уровень освещённости и приватности благодаря расположению на верхних этажах.

One River Point — современный жилой комплекс в самом сердце Бизнес Бэя, расположенный в непосредственной близости от основных центров деловой активности и торговых зон Дубая. Район легко доступен из международного аэропорта Дубая (примерно 20–25 минут на автомобиле) и соседствует с районом Даунтаун Дубай. Инфраструктура в окрестностях развита на высоком уровне, что делает локацию удобной для работающих жителей и инвесторов.

Проект реализован под руководством ведущего застройщика с применением гибких условий рассрочки для покупателей. Архитектурное решение сочетает функциональность с премиум-отделкой, отвечая запросам взыскательной аудитории. Помещение продаётся без отделки, что даёт покупателям свободу в планировании интерьера в соответствии с личными предпочтениями.

Это предложение привлекает как инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в деловом центре Дубая, так и конечных пользователей, ищущих современное, просторное жилье в развитом районе с отличной доступностью к рабочим местам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 126 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 63 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 354 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 811
Сумма кредита
AED 2 362 500
Переплата
AED 1 780 782
Итого за весь срок
AED 4 930 782

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 330
Доход в год
AED 183 960
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

One River Point

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71580909065
Реф объектаAS-162084
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос