Закрытая кухня | Скоро передача — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Закрытая кухня | Скоро передача

2спальни 3 ванных 1121 ft² 1парковка

Описание

Квартира из двух спален в проекте Century Tower, расположенном в деловом сердце Бизнес Бэя — готов к заселению. Общая площадь 1 111 ft² (≈ 103 m²), три ванные комнаты и просторный балкон с видом на бассейн. Квартира продаётся без мебели и представляет собой идеальную базу для создания собственного интерьера.

Планировка предусматривает функциональное разделение жилых зон с современной кухней, оборудованной встроенными приборами. Спальни обеспечены встроенными гардеробами, во всех помещениях установлены системы кондиционирования воздуха. Балкон ориентирован на бассейн и предоставляет идеальное пространство для отдыха и встреч с гостями. Квартира оснащена системой умного дома для максимального удобства.

Проект Century Tower входит в состав Бизнес Бэя — одного из наиболее динамично развивающихся районов Дубая. Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к крупным деловым центрам. Из квартиры удобно добраться до Даунтаун Дубая (примерно 5 минут), торговых центров и развлекательных зон города.

Жители получают доступ к частному бассейну, современному фитнес-центру и общим спортивным объектам комплекса. Проект разработан с учётом потребностей современных жителей, предлагая баланс между динамичным образом жизни и комфортом домашнего пространства.

Это предложение хорошо подходит как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в одном из самых востребованных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 820 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 820
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 942 720

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 980
Сумма кредита
AED 1 365 000
Переплата
AED 1 028 896
Итого за весь срок
AED 2 848 896

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 857
Доход в год
AED 106 288
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608929645
Реф объектаAS-162964
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос