2-спальн. | Высокий этаж | Новостройка | Просторная — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

2-спальн. | Высокий этаж | Новостройка | Просторная

2спальни 3 ванных 1111 ft²

Описание

Квартира из двух спален в Century Tower, современном жилом комплексе в Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 1 111 ft² (≈ 103 м²) с тремя ванными комнатами. Квартира расположена на высоком этаже и предлагает просторное, светлое жилое пространство с панорамным видом на район. Объект продается без мебели, что позволяет новому владельцу создать интерьер по собственному вкусу.

Планировка квартиры включает открытую гостиную и столовую, современную кухню с высокофункциональной компоновкой. Две просторные спальни оснащены встроенными шкафами и получают естественный свет через большие окна. Три ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. По всей квартире установлена центральная система кондиционирования воздуха. Балкон с видом на город дополняет жилое пространство. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов.

Century Tower — современный 27-этажный жилой комплекс, разработанный компанией AMBS Real Estate Development на Шейх Зайед Роуд. Проект включает около 210 современных апартаментов и создает спокойную, благоустроенную среду для городского проживания. Из Century Tower удобно добраться до ключевых районов Дубая: до Дубай Молла — 10 минут, до Палм Джумейра — 20 минут, до Бурдж Аль Араб — 20 минут, до The Walk at JBR — 23 минуты. До аэропорта Дубай интернешнл — 17 минут, до аэропорта Аль Мактум интернешнл — 38 минут.

Квартира идеально подходит для профессионалов и семей, которые ценят удобство, комфорт и активный образ жизни в центре Дубая. Расположение в Бизнес Бэй обеспечивает близость к офисным центрам, торговым и развлекательным объектам, что делает эту недвижимость привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 424 898
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 96 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 48 498
VAT на комиссию (5%)AED 2 425
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 584 517

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 632
Сумма кредита
AED 1 818 674
Переплата
AED 1 370 862
Итого за весь срок
AED 3 795 760

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 801
Доход в год
AED 141 614
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Century Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71608938285
Реф объектаAS-164600
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMazen Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос