Верхний этаж | Люкс — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Верхний этаж | Люкс

2спальни 3 ванных 1517 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в составе комплекса DAMAC Towers by Paramount Hotels Resorts в Бизнес Бэй. Готов к заселению. Площадь — 1 517 ft² (≈ 141 м²). Квартира полностью меблирована и предлагается на продажу. Проект расположен в одном из самых престижных районов Дубая с видом на фонтан Dubai Fountain, небоскреб Burj Khalifa и Dubai Mall.

Квартира состоит из двух просторных спален, трёх современных ванных комнат и полностью оборудованной кухни. Планировка предусмотрена для комфортной семейной жизни либо для использования как премиальный инвестиционный актив. Все помещения отделаны с использованием качественных материалов и современной отделки, характерной для люксовых сервисных резиденций.

Комплекс DAMAC Towers состоит из четырёх башен, объединённых многоуровневой центральной площадью. Здание находится в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям Дубая. Район Бизнес Бэй является центром деловой активности, с развитой инфраструктурой и высокой концентрацией торговых и офисных центров.

Резиденции управляются DAMAC Maison и включают услуги высокого уровня консьержа, спа-центр, детский клуб, фитнес-центры, бассейны и ресторанно-барные заведения под брендом Paramount Hotels Resorts. Проект предназначен как для личного проживания, так и для инвесторов, желающих получить потенциал доходности от аренды благодаря премиальному позиционированию и управлению мировой гостиничной сетью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 499 999
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 654

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 733
Доход в год
AED 116 800
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117445166
Реф объектаAS-166228
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерUmida Shodieva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос