Люкс-апартамент | Продумана планировка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Люкс-апартамент | Продумана планировка

2спальни 3 ванных 3855 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Eywa Tower, расположенном в Бизнес Бэй, площадью 3 855 ft² (≈ 359 m²). Жилой комплекс находится на стадии разработки и предлагает гибкие условия рассрочки. Объект отличается редким низкой плотностью застройки и ориентирован на приватность и открытые виды на окружающее сообщество и каналы благодаря полнопотолочным окнам.

Жилое пространство спроектировано с приоритетом на открытость и естественное освещение. Просторные гостиная и столовая зоны предусмотрены как для комфортного проживания, так и для приема гостей. Главная спальня оснащена встроенными гардеробами и отличается утончённой отделкой. Три ванные комнаты, в том числе две дополнительные, выполнены с элементами спа-дизайна. Кухня представляет собой авторский проект с премиальной техникой и натуральными материалами. Просторный приватный балкон обеспечивает спокойную связь с окружающей средой и служит расширением жилого пространства.

Eywa Tower разработана компанией R.Evolution, специализирующейся на дизайн-ориентированной архитектуре с упором на оздоровление и благополучие жильцов. Комплекс воплощает концепцию «Tree of Life» — философию гармонии человека и природы, с интеграцией зелёных зон и природных элементов на всём протяжении здания. Низкая плотность резидентов обеспечивает спокойную и уравновешенную среду обитания, что отличает проект от типичных многоэтажных жилых комплексов Дубая.

Объект предназначен для покупателей, ценящих приватность, экологичный дизайн и интеграцию с природой. Сочетание премиальной отделки, продуманной планировки и ориентации на благополучие жильцов делает эту квартиру привлекательной для семей и состоятельных конечных потребителей, стремящихся к спокойному образу жизни в городе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 21 209 915
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 848 397
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 424 198
VAT на комиссию (5%)AED 21 210
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 22 516 470

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 92 993
Сумма кредита
AED 15 907 436
Переплата
AED 11 990 550
Итого за весь срок
AED 33 200 465

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 103 222
Доход в год
AED 1 238 659
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Eywa Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71677251712
Реф объектаAS-167016
Last Update2 мая 2026 г.
БрокерTaneisha Watts
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос