Роскошная жизнь | Вид на канал | Прайм локейшн — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Вид на канал | Прайм локейшн

2спальни 3 ванных 1559 ft²

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями в башне Chic Tower, расположенной в деловом квартале Бизнес Бэй, предлагает современный образ жизни в самом сердце Дубая. Просторное помещение площадью 1 559 ft² (≈ 145 m²) на средних этажах серии 02 располагает впечатляющими видами на линию горизонта и канал Дубая. Три полнофункциональные ванные комнаты и продуманная планировка обеспечивают максимальный комфорт для семей и профессионалов. Квартира сдаётся в неоснащённом виде, что позволяет реализовать собственный концепт интерьера.

Архитектурный язык проекта отражает принципы классического дизайна с акцентом на функциональность и эстетику. Две отдельные спальни с возможностью организации спальных зон в разных конфигурациях, открытая кухня, интегрированная в жилую площадь, и балкон с панорамными видами формируют гибкую структуру жилого пространства. Отделка выполнена с использованием высококачественных материалов, соответствующих стандартам премиум-сегмента.

Chic Tower By De Grisogono расположена в стратегическом положении Бизнес Бэя, обеспечивая быстрый доступ к ключевым точкам города. До Бурдж-Халифа и Dubai Mall всего 7 минут езды, до Международного аэропорта Дубая — 16 минут, до Dubai Healthcare City — 14 минут. Месторасположение идеально подходит для деловых людей и инвесторов, ориентированных на активный образ жизни в центральной части Дубая.

Проект реализуется по гибкой схеме рассрочки платежей, что делает инвестицию доступнее для широкого круга покупателей. Разработчик предусмотрел комплексное развитие инфраструктуры с акцентом на благополучие жильцов и создание экосистемы премиум-услуг. Квартира представляет потенциал доходности от сдачи в аренду на туристическом и корпоративном рынках Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 160 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 80 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 256 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 538
Сумма кредита
AED 3 000 000
Переплата
AED 2 261 310
Итого за весь срок
AED 6 261 310

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 467
Доход в год
AED 233 600
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Chic Tower By De Grisogono

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444684230
Реф объектаAS-167859
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос