Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована | Высокий этаж | Просторная планировка — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Полностью меблирована | Высокий этаж | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 1354 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences, премиальном жилом комплексе в Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь составляет 1 354 ft² (≈ 126 м²), квартира полностью меблирована и оснащена современной отделкой. Апартамент идеально подходит для семей и инвесторов, ищущих недвижимость в динамичном центре Дубая с прямым доступом к основным районам города.

Планировка квартиры предусматривает просторную гостиную-столовую, современную кухню со встроенной техникой, две просторные спальни с встроенными шкафами и две ванные комнаты. Приватный балкон открывает впечатляющие виды на Бурдж-Халифу и горизонт города, создавая светлое и атмосферное пространство для отдыха. Все помещения отделаны керамической плиткой, окна с двойным остеклением обеспечивают эффективную изоляцию, кондиционирование воздуха централизованное.

Paramount Tower Hotel & Residences — это премиальный комплекс от DAMAC Properties, созданный с вдохновением от голливудского стиля и роскоши. Объект расположен в Бизнес Бэй, всего в 2 минутах от станции метро Business Bay и в 5 минутах от Бурдж-Халифы и Dubai Mall. Район обеспечивает удобный доступ к Downtown Dubai и главным магистралям города, включая Sheikh Zayed Road.

Башня сочетает функции отеля и жилого комплекса, предлагая образ жизни, вдохновленный премиум-гостеприимством. Инвестиция в Paramount Tower привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря сильному потенциалу доходности от аренды и престижному местоположению в центральном деловом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 630 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 105 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 630
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 802 130

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 531
Сумма кредита
AED 1 972 500
Переплата
AED 1 486 812
Итого за весь срок
AED 4 116 812

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 799
Доход в год
AED 153 592
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132466695
Реф объектаAS-168352
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNathalie Donfack Tsueti
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос