Самая большая планировка | Свободна | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Самая большая планировка | Свободна | Полностью меблирована

2спальни 3 ванных 1550 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в DAMAC Maison Canal Views, Бизнес Бэй, площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²). Проект готовится к сдаче. Объект полностью меблирован и представляет собой готовое решение для покупателя, ищущего комфортное жилье в центре делового района. Три полноценные ванные комнаты, отдельное помещение для прислуги, высокий этаж — всё это обеспечивает удобство и приватность.

Открытая планировка с балконом, ориентированным на улицу, создаёт светлое и проветриваемое пространство. Встроенные шкафы в спальнях, современная система кондиционирования, качественная отделка — признаки внимательного подхода к деталям. Один выделенный паркинг входит в состав собственности.

DAMAC Maison Canal Views расположен в сердце Бизнес Бэя, на расстоянии нескольких минут от Дубай Молла и Burj Khalifa. Район славится насыщенной инфраструктурой: ресторанов, магазинов, офисных центров, развлекательных площадок. Транспортная доступность к ключевым узлам города отличная.

Девелопер DAMAC реализует проект с применением современных технологий и гибких условий рассрочки для покупателей. Квартира идеальна как для профессионалов, работающих в Бизнес Бэе и соседних районах, так и для инвесторов, ориентирующихся на устойчивый спрос на аренду в этом стратегическом месте Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.5 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 028 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 247
Доход в год
AED 110 960
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Maison Canal Views

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112785846
Реф объектаAS-169954
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос