2BHK | Высокий этаж | Полностью меблирована | Кладовая — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

2BHK | Высокий этаж | Полностью меблирована | Кладовая

2спальни 3 ванных 1500 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в Meera Tower, расположенная в деловом центре Business Bay, предлагает сочетание комфорта и премиального образа жизни. Площадь помещения составляет 1 500 ft² (≈ 139 м²), три ванные комнаты и кладовая обеспечивают удобство для семей и профессионалов. Квартира готова к заселению и полностью меблирована. Панорамные окна от пола до потолка открывают вид на город, а балкон дарует дополнительное пространство для отдыха с видом на городские достопримечательности.

Интерьер спланирован с учётом функциональности и стиля. Закрытая кухня оснащена встроенной техникой, встроенные шкафы в спальнях обеспечивают практичное хранение. В помещении предусмотрена отдельная рабочая зона для удалённой работы, что особенно актуально для современных специалистов. Финишные материалы отражают премиальный уровень проекта. Один парковочное место входит в состав объекта.

Meera Tower находится в Business Bay, амбициозном квартале на берегу Dubai Canal. Развлекательный центр Downtown Dubai расположен в нескольких минутах ходьбы, набережная канала — на расстоянии одной минуты ходьбы. Парк Safa Park доступен в десяти минутах пешком. Район характеризуется отличной транспортной доступностью: легко добраться до основных автомагистралей, торговых центров и заведений общепита. Инфраструктура района полностью развита и ориентирована на современный городской образ жизни.

Проект разработан с целью создания премиального жилого пространства, где каждая деталь продумана. Меблированное состояние и наличие встроенной техники делают недвижимость привлекательной как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, желающих получить готовое решение. Централизованная безопасность, озеленённые территории и спортивные удобства создают закрытую и безопасную среду для жизни в сердце Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 110 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 55 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 929 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 057
Сумма кредита
AED 2 062 500
Переплата
AED 1 554 651
Итого за весь срок
AED 4 304 651

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 383
Доход в год
AED 160 600
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Meera Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71164504831
Реф объектаAS-170078
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерVasylyna Hleba
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос