Свободна | Полностью меблирована | Высокий этаж — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Свободна | Полностью меблирована | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 1387 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная двухспальная квартира в престижной башне Damac Towers by Paramount D, расположенная в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй. Жилая площадь составляет 1 387 ft² (≈ 129 m²) с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира полностью меблирована и готов к заселению. Расположение на высоком этаже обеспечивает панорамные виды на канал и городской горизонт.

Планировка квартиры предусматривает современный, просторный дизайн с открытыми зонами для гостиной и столовой, оборудованной кухней, двумя отдельными спальнями с встроенными шкафами и двумя полноценными ванными комнатами. Балкон со стороны квартиры позволяет наслаждаться панорамными видами Дубая. Финишные материалы соответствуют премиум-классу брендированного комплекса Paramount.

Damac Towers by Paramount — это комплекс из четырёх 69-этажных башен со смешанным функционалом, включающий жилые единицы, розничные помещения и сервисы. Бизнес Бэй — признанный коммерческий центр Дубая, расположенный в сердце города с непосредственной близостью к Burj Khalifa и Dubai Mall. Район соединён трёхкилометровым водным каналом и обладает удобным доступом к магистралям, включая Al Khail Road (E44), что обеспечивает быструю транспортную связь со всеми районами Дубая.

Проект разработан компанией DAMAC с использованием брендового концепта Paramount, который гарантирует высокие стандарты исполнения и управления. Жилой комплекс предлагает гибкие варианты для инвесторов и собственников, ищущих готовое к заселению жилое пространство в премиум-сегменте с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 898 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 75 956
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 978
VAT на комиссию (5%)AED 1 899
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 026 433

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 326
Сумма кредита
AED 1 424 175
Переплата
AED 1 073 501
Итого за весь срок
AED 2 972 401

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 241
Доход в год
AED 110 896
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136612001
Реф объектаAS-170253
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос