Полностью обновлена | Свободна | Меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Полностью обновлена | Свободна | Меблирована

2спальни 2 ванных 1250 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Capital Bay, Бизнес Бэй, Дубай, готова к заселению. Площадь составляет 1 250 ft² (≈ 116 m²) с современным ремонтом и светлым открытым пространством. Квартира расположена на высоком этаже и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Квартира спроектирована с просторной планировкой, включающей 2 спальни и 2 ванные комнаты. Интерьер выполнен в современном стиле с качественными отделочными материалами. Открытая гостиная создает ощущение простора и наполнена естественным светом. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для релаксации. Удобное парковочное место входит в состав квартиры.

Capital Bay находится в одном из самых удобных районов Бизнес Бэя с быстрым доступом к центру города. До Даунтауна Дубая и Dubai Mall можно добраться в течение нескольких минут. Развитая сеть ресторанов, кафе и ежедневных услуг расположена в непосредственной близости. Район хорошо связан с Sheikh Zayed Road, обеспечивая беспроблемное сообщение с другими районами эмирата.

Capital Bay — хорошо поддерживаемый комплекс с премиальными удобствами для резидентов. Проект предлагает современный уровень сервиса и безопасности. Квартира доступна для немедленного заселения и готова к переводу собственности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.5 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 760
Доход в год
AED 105 120
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Capital Bay Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115099953
Реф объектаAS-170403
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерNader Yehia Monir Rezk Fetyan
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос