Ваш собственный уголок рая | Полностью меблирована — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Ваш собственный уголок рая | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 1415 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в легендарной башне Paramount Tower на улице Sheikh Zayed Road. Расположена на высоком этаже с видом на море, полностью меблирована и готова к заселению. Площадь составляет 1 415 ft² (≈ 131 m²). Объект предлагается к продаже и представляет собой редкую возможность приобрести жилье в одном из самых узнаваемых адресов Дубая.

Квартира спланирована с отдельными гостиной и столовой зонами в современном стиле с премиальными отделочными материалами. Два полноценные спальни дополнены двумя ванными комнатами. Балкон ориентирован в сторону моря, что позволяет наслаждаться панорамными видами. Все элементы интерьера отражают стандарты Paramount — кинематичный, смелый дизайн с ощущением непринужденной роскоши.

63-этажная башня Paramount Tower расположена в деловом центре Дубая на главной магистрали Sheikh Zayed Road. Район обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам города, торговым центрам и международным аэропортам. Район Бизнес Бэй динамичен, с развитой инфраструктурой и постоянным деловым активностью.

Проект возведен Emaar Properties и объединяет жилые апартаменты с услугами отеля мирового уровня. Резидентам доступны все преимущества гостеприимства премиального отеля — круглосуточный консьерж, высокий уровень безопасности и полный спектр сервисных услуг. Это создает уникальное предложение для профессионалов и руководителей, ищущих жилье без компромиссов.

Квартира идеально подходит для инвесторов и end-users, ценящих премиальное местоположение, полную готовность к проживанию и перспективы дохода от сдачи в аренду в краткосрочном и долгосрочном периоде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 849 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 035 549

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 496
Сумма кредита
AED 2 137 499
Переплата
AED 1 611 183
Итого за весь срок
AED 4 461 182

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 870
Доход в год
AED 166 440
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132466135
Реф объектаAS-170417
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHady Yassien
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос