Высокий этаж | Обставлен | Вид на небоскрёбы | Свободен — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Обставлен | Вид на небоскрёбы | Свободен

2спальни 2 ванных 1190 ft² Меблирован 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет элегантную 2-комнатную квартиру в аренду в Nobles Tower, Business Bay. Расположенная на высоком этаже, эта полностью меблированная резиденция предлагает захватывающие панорамные виды на горизонт города, премиум-отделку и просторную планировку, спроектированную для современной городской жизни.

Идеально подходит для профессионалов, пар и семей — квартира сочетает роскошь, комфорт и прайм-локацию всего в нескольких минутах от Downtown Dubai.

Характеристики квартиры 2 просторные спальни Полностью меблирована Высокий этаж Панорамные виды на горизонт Светлая гостиная и столовая с открытой планировкой Современная кухня со встроенной техникой премиум-класса Встроенные шкафы Окна во всю высоту потолков Приватный балкон Премиум-отделка в современном стиле Центральное кондиционирование 1 крытое парковочное место Удобства здания Курортный бассейн с солнечной палубой Полностью оборудованный спортзал Благоустроенные зоны отдыха Высокоскоростные лифты Круглосуточная охрана и консьерж-сервис Крытая парковка Элегантный холл и зона приёма Прайм-локация — Business Bay Примерно 3 км от Burj Khalifa и Downtown Dubai Примерно 3 км от Dubai Mall Примерно 15 км от аэропорта Dubai International Airport (DXB) Примерно 8 км от пляжей Jumeirah Примерно 20 км от Dubai Marina и JBR Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road Близость к Dubai Canal, ресторанам, кафе, супермаркетам и торговым центрам

Полностью меблированная 2-комнатная квартира в Nobles Tower предлагает идеальное сочетание роскоши, удобства и захватывающих видов, что делает её исключительным выбором для тех, кто ищет премиум-жильё в сердце Дубая.

Свяжитесь с fäm Properties сегодня, чтобы организовать приватный просмотр и закрепить эту исключительную резиденцию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 110 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 55 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 929 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 057
Сумма кредита
AED 2 062 500
Переплата
AED 1 554 651
Итого за весь срок
AED 4 304 651

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 383
Доход в год
AED 160 600
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Nobles Tower

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301763418
Реф объектаAS-174096
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерDarine Alyamani
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос