На продажу

Новостройка | Просторная

2спальни 3 ванных 1478 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в One River Point, Бизнес Бэй — современный жилой комплекс, разработанный компанией Ellington. Проект находится в центре делового района Дубая, предлагая 1 478 ft² (≈ 137 m²) функционального пространства. Квартира не меблирована, содержит три ванные комнаты и ориентирована на вид на сообщество. Проект реализуется в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки для покупателей.

Планировка подразумевает две отдельные спальни и три современные ванные помещения, что обеспечивает удобство для семей и обеспечивает высокий уровень приватности. Апартамент предполагает открытые жилые пространства с современным дизайном и качественной отделкой. Центральная система кондиционирования воздуха поддерживает комфортный микроклимат в течение всего года.

One River Point расположен в Бизнес Бэй — одном из самых динамичных районов Дубая, где соседствуют офисные центры, торговые комплексы и жилые резиденции. Район обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным артериям и находится в нескольких минутах ходьбы от причала Dubai Marina. Инфраструктура района развита — поблизости расположены учреждения образования, торговые центры и медицинские учреждения.

Комплекс спроектирован с учетом потребностей современных жителей, сочетая архитектурный минимализм с функциональностью. Застройщик уделил внимание созданию безопасной и комфортной среды проживания, включив в состав проекта охрану круглосуточного режима, современные инженерные системы и общие пространства для отдыха.

Объект ориентирован на инвесторов и конечных покупателей, ищущих надежное вложение в премиальный сегмент рынка Дубая, а также на семьи, стремящиеся к современному образу жизни в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 649 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 145 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 72 998
VAT на комиссию (5%)AED 3 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 885 282

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 003
Сумма кредита
AED 2 737 416
Переплата
AED 2 063 382
Итого за весь срок
AED 5 713 270

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 763
Доход в год
AED 213 153
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

One River Point

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71580909833
Реф объектаAS-180312
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос