На продажу

Квартира с 2 спальнями в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Просторная планировка | Рядом с выездами | Новостройка

2спальни 3 ванных 110 m²

Описание

Квартира из двух спален в Regalia by Deyaar, Business Bay — это современное жилье с продуманной планировкой в одном из престижных комплексов Дубая. Недвижимость площадью 1 179 ft² (≈ 110 m²) готова к заселению. Три полноценные ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи или гостей. Квартира без отделки, что позволяет владельцу самостоятельно определить интерьерное решение в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка включает две просторные спальни и открытую зону гостиной-столовой, создавая функциональное разделение приватного и общего пространства. Балкон дарует виды на территорию комплекса — идеальное место для отдыха и встреч. Высокое качество отделки стен, полов и потолков соответствует стандартам премиум-сегмента.

Regalia by Deyaar расположена в сердце Business Bay — динамичного торгово-делового центра Дубая. До Dubai Mall и Burj Khalifa — примерно 10–12 минут на автомобиле, до набережной Dubai Marina — около 8–10 минут. Район имеет развитую транспортную сеть и хорошую связь со всеми ключевыми деловыми и развлекательными центрами эмирата.

Комплекс возведён застройщиком Deyaar Development и отличается современной архитектурой с вниманием к деталям. Проект создан для тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с качеством и надежностью.

Данное предложение ориентировано как на конечных пользователей, ищущих стабильное место проживания в центре Дубая, так и на инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду в популярном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 55 392 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 215 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 107 840
VAT на комиссию (5%)₽ 55 392
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 59 040 948

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 242 862
Сумма кредита
₽ 41 544 000
Переплата
₽ 31 314 626
Итого за весь срок
₽ 86 706 626

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 269 574
Доход в год
₽ 3 234 893
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367497041
Реф объектаAS-183798
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос