На продажу

Квартира с 2 спальнями в Damac Towers by Paramount B, Бизнес Бэй

Высокий этаж | Захватывающий вид | Лучшее расположение

2спальни 2 ванных 131 m² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Damac Towers by Paramount B, расположенная в деловом центре Дубая — Business Bay. Площадь 1 408 ft² (≈ 131 m²), два санузла, готов к заселению. Квартира предлагается без отделки, что дает возможность персонализировать пространство в соответствии с личными предпочтениями и стилем жизни.

Просторная планировка включает две хорошо спланированные спальни и современный санузел. Частный балкон открывает виды на территорию комплекса и идеален для отдыха. Помещение оснащено встроенными шкафами, кухонной техникой и центральной системой кондиционирования воздуха. Лифтовый доступ обеспечивает удобство передвижения по зданию.

Damac Towers by Paramount B — современный жилой комплекс в Business Bay, одном из самых динамичных и экономически активных районов Дубая. Локация обеспечивает отличную связность с ключевыми точками города: Dubai Mall находится в 5 минутах езды, Downtown Dubai — в 3 минутах, Sheikh Zayed Road (E 11) доступна в непосредственной близости. Район привлекает как деловых людей, так и семьи благодаря инфраструктуре и удобству расположения.

Проект разработан застройщиком DAMAC, известным высоким стандартом качества и вниманием к деталям. Здание предоставляет своим жителям доступ к спортивным и развлекательным центрам, бассейну и функциональному холлу. Это решение подходит как инвесторам, ищущим активный класс активов с потенциалом доходности от аренды, так и конечным покупателям, которые ценят современный комфорт и стратегическое местоположение в центре деловой жизни Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 48 468 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 938 720
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 969 360
VAT на комиссию (5%)₽ 48 468
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 51 694 584

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 212 504
Сумма кредита
₽ 36 351 000
Переплата
₽ 27 400 298
Итого за весь срок
₽ 75 868 298

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 235 878
Доход в год
₽ 2 830 531
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117445189
Реф объектаAS-184025
Last Update11 октября 2026 г.
БрокерRania Laayouni Ep Layouni
BRN брокера97019
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос