На продажу

Квартира с 2 спальнями в Peninsula Four, Бизнес Бэй

Новостройка | Полный вид на канал | Очень высокий этаж

2спальни 3 ванных 136 m² Вид на море

Описание

Роскошная квартира с двумя спальнями в престижной башне Peninsula Four, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй. Общая площадь 1 460 ft² (≈ 136 m²) уже готов к заселению. Квартира находится на высоком этаже и предлагает захватывающие виды на сообщество. Объект продаётся без мебели и представляет собой идеальное решение для тех, кто ценит современный дизайн и функциональность.

Просторная планировка включает открытую кухню, три ванные комнаты и две спальни с гардеробными. Дополнительные помещения — кабинет, прачечная и кладовка — обеспечивают максимальный комфорт и практичность. Балкон с видом на сообщество идеален для отдыха и встреч с гостями. Квартира оснащена системой «умного дома» и центральным кондиционированием воздуха.

Башня Peninsula Four находится в непосредственной близости от метро, торгового центра Dubai Mall и канала Dubai Water Canal. До международного аэропорта Дубая можно добраться всего за несколько минут. Район Бизнес Бэй — один из наиболее динамичных и востребованных в городе благодаря его стратегическому расположению и развитой инфраструктуре.

Проект разработан известной компанией Select Group, что гарантирует высочайший уровень строительства и отделки. Здание оборудовано круглосуточной охраной, парковкой и современным лифтовым комплексом. Жители имеют доступ к полноценному спектру удобств — от спортивных центров до зон отдыха для всей семьи.

Квартира привлекательна как для семей, так и для инвесторов, желающих обладать премиум-объектом в одном из самых престижных адресов Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.6 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 94 627 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 785 120
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 892 560
VAT на комиссию (5%)₽ 94 628
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 100 670 321

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 414 889
Сумма кредита
₽ 70 970 983
Переплата
₽ 53 495 806
Итого за весь срок
₽ 148 123 783

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 460 523
Доход в год
₽ 5 526 274
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Four

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444513062
Реф объектаAS-184579
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерChris Saadeh
BRN брокера93422
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос