На продажу

Квартира с 3 спальнями в Maison Majestine, Бизнес Бэй

Вид на парк и бассейн | Люкс обновлено | Премиум локация

3спальни 4 ванных 132 m² Меблирован 2парковки Вид на море

Описание

Квартира из трёх спален в престижном комплексе Maison Majestine, расположенном в деловом сердце Дубая — Business Bay. Общая площадь 1 420 ft² (≈ 132 m²), квартира полностью меблирована и готова к заселению. Помещение располагает четырьмя ванными комнатами и спроектировано с безупречным вниманием к деталям, сочетая современную роскошь с утончённым комфортом.

Интерьер квартиры отличается открытой планировкой с современной кухней, оснащённой премиум-техникой. Жилые помещения дополняются встроенными шкафами и балконом с видом на территорию комплекса. Просторные спальные зоны обеспечивают приватность, а общее качество отделки и материалов соответствует высокому стандарту люкс-сегмента.

Maison Majestine — комплекс жилого класса, расположенный в непосредственной близости от ключевых деловых и торговых центров Дубая. До Dubai Mall — примерно 5–7 минут, до Burj Khalifa — около 10 минут, до Dubai International Financial Centre — 3–5 минут. Площадь находится в активно развивающейся зоне, удобно связанной с аэропортом и остальной частью города.

Проект разработан компанией DAMAC и воплощает высокие стандарты архитектурного дизайна и организации пространства. Здание оснащено современной инфраструктурой, включая многоуровневые паркинги и хранилища, высокоскоростные лифты, круглосуточную охрану и обслуживание.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, так и для конечных пользователей, ищущих готовое к проживанию жилье премиум-класса в центральной локации Business Bay с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 54 584 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 183 368
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 091 684
VAT на комиссию (5%)₽ 54 584
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 58 183 872

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 239 320
Сумма кредита
₽ 40 938 150
Переплата
₽ 30 857 954
Итого за весь срок
₽ 85 442 154

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 265 643
Доход в год
₽ 3 187 717
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Maison Majestine

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116789053
Реф объектаAS-184028
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohammad Al Marzouki
BRN брокера75292
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос