4-спальная | Меблирована | У канала — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

4-спальная | Меблирована | У канала

4спальни 5 ванных 2172 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Квартира с 4 спальнями в Elite Business Bay Residence — новом жилом комплексе в сердце Бизнес Бэй, одного из самых динамичных районов Дубая. 24-этажная башня проекта стала архитектурным ориентиром района. Площадь квартиры — 2 172 ft² (≈ 202 м²). Объект готов к заселению. Квартира продаётся меблированной.

Планировка предусматривает 4 спальни и 5 ванных комнат. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Главная ванная комната дополнена джакузи. Интерьер выполнен с использованием качественных материалов и сантехники премиум-класса. Из окон открываются виды на Burj Khalifa и озёра района. Просторная планировка обеспечивает комфортное проживание большой семьи или использование дополнительных помещений под кабинеты и игровые зоны.

Комплекс расположен в центре Бизнес Бэй, в непосредственной близости от торговых и образовательных учреждений. Транспортная доступность позволяет быстро достичь других популярных районов города. На нижних этажах здания размещаются розничные магазины и кафе, что создаёт смешанное использование и оживляет прилегающую территорию.

Проект разработан компанией Triplanet Range Group с ориентацией на современную городскую архитектуру и функциональный дизайн. Квартира предлагается с соблюдением условий депозитного счёта, что обеспечивает полную защиту инвестиции. Объект подходит как для семей, ищущих просторное жильё в деловой части города, так и для инвесторов, рассматривающих недвижимость в одном из наиболее развитых микрорайонов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 132 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 66 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 513 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 469
Сумма кредита
AED 2 475 000
Переплата
AED 1 865 581
Итого за весь срок
AED 5 165 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 060
Доход в год
AED 192 720
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Elite Business Bay Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7153238859
Реф объектаAS-51245
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерEugene Mbom Mbom
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос