Оплатите 25% авансом | Просторная | Люкс класс | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Оплатите 25% авансом | Просторная | Люкс класс | Свободна

4спальни 5 ванных 2726 ft²

Описание

Четырёхспальная квартира в эксклюзивной башне J One (Da Vinci Tower B) в Бизнес Бэй — образец архитектурного престижа и редкости. Проект насчитывает всего 20 этажей и 83 резидентции, обеспечивая приватность и исключительность. Квартира площадью 2 726 ft² (≈ 253 m²) с четырьмя спальнями, пятью ванными комнатами и комнатой для помощницы готова к заселению. Объект предлагает уникальную двойную панораму: вид на Дубайский канал с одной стороны и горизонт Burj Khalifa с другой.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Апартамент оснащён полностью оборудованной дизайнерской кухней, люксовыми отделочными материалами и остеклением от пола до потолка, которое обрамляет один из самых желанных видов города. Приватная терраса дополняет жилую площадь и расширяет возможности для наслаждения видами.

Бизнес Бэй — динамичный деловой квартал Дубая, расположенный в центральной части города. До Burj Khalifa и Dubai Mall всего несколько минут в пути. Район обладает отличной транспортной доступностью и притягивает как профессионалов, так и состоятельные семьи, ценящих близость к ключевым городским точкам.

Проект J One отличается кураторским подходом к качеству строительства и дизайну, ориентированному на высокие стандарты. Здание предоставляет владельцам мировоклассные велнес и лайфстайл-сервисы. Гибкие условия рассрочки позволяют новым собственникам распределить платежи удобным способом, делая владение недвижимостью стратегическим и безболезненным решением.

Объект привлекателен как для инвесторов, ценящих редкость бренда и потенциал доходности от аренды в премиум-сегменте, так и для семей, готовых оценить премиальное качество исполнения и немедленную возможность переезда.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 15 220 715
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 608 829
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 304 414
VAT на комиссию (5%)AED 15 221
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 16 160 879

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 66 734
Сумма кредита
AED 11 415 536
Переплата
AED 8 604 690
Итого за весь срок
AED 23 825 405

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 74 074
Доход в год
AED 888 890
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

J One (Da Vinci Tower B)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71152219564
Реф объектаAS-169481
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNathalie Donfack Tsueti
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос