На продажу

Квартира с 4 спальнями в J One (Da Vinci Tower B), Бизнес Бэй

Свободна | Просторная | Люксовая

4спальни 6 ванных 273 m² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира из 4 спален в престижном жилом комплексе J One (Da Vinci Tower B) расположена в деловом сердце Бизнес Бэя, в шаге от Бурдж-Халифы, Dubai Mall, оперного театра, DIFC и набережной Marasi. Это редкая возможность приобрести готовую к заселению резиденцию в эксклюзивной башне, насчитывающей всего 83 квартиры на 20 этажах. Площадь квартиры — 2 937 ft² (≈ 273 м²), 6 ванных комнат. Объект полностью меблирован и готов к немедленному заселению.

Планировка отличается просторностью и функциональностью: просторные гостиные и спальни, дизайнерская кухня со встроенным оборудованием, люксовые отделочные материалы и панорамное остекление от пола до потолка. В квартиру входит отдельная служебная комната. Жилые помещения оформлены с вниманием к деталям, с использованием премиальных материалов и современной архитектуры.

J One (Da Vinci Tower B) — это архитектурный символ района, известный двойной панорамой: с одной стороны открывается вид на Dubai Canal, с другой — на небоскрёб Burj Khalifa и городской горизонт. Высокая концентрация культурных и деловых центров делает локацию исключительно востребованной для семей и профессионалов. Транспортная доступность позволяет добраться до основных районов Дубая в считанные минуты.

Проект разработан под стандартами премиум-класса с фокусом на архитектурное мастерство и скарцеть предложения. Квартира доступна с гибкой программой рассрочки на три года после заселения, что позволяет владельцам распределить платежи и сделать инвестицию удобной в финансовом отношении.

Резиденция привлекательна как для инвесторов, ценящих премиум-локацию и потенциал доходности от аренды, так и для семей, ищущих высокое качество жилья с немедленным доступом. Сочетание архитектурного престижа, эксклюзивности и готовности к заселению делает это предложение исключительным на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 379 224 941
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 15 169 007
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 7 584 503
VAT на комиссию (5%)₽ 379 227
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 402 627 715

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 662 683
Сумма кредита
₽ 284 418 706
Переплата
₽ 214 386 323
Итого за весь срок
₽ 593 611 265

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 845 561
Доход в год
₽ 22 146 737
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

J One (Da Vinci Tower B)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71152225862
Реф объектаAS-151822
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерNathalie Donfack Tsueti
BRN брокера60492
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос