Свободна | Просторная | Люксовая — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Свободна | Просторная | Люксовая

4спальни 6 ванных 2937 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира из 4 спален в престижном жилом комплексе J One (Da Vinci Tower B) расположена в деловом сердце Бизнес Бэя, в шаге от Бурдж-Халифы, Dubai Mall, оперного театра, DIFC и набережной Marasi. Это редкая возможность приобрести готовую к заселению резиденцию в эксклюзивной башне, насчитывающей всего 83 квартиры на 20 этажах. Площадь квартиры — 2 937 ft² (≈ 273 м²), 6 ванных комнат. Объект полностью меблирован и готов к немедленному заселению.

Планировка отличается просторностью и функциональностью: просторные гостиные и спальни, дизайнерская кухня со встроенным оборудованием, люксовые отделочные материалы и панорамное остекление от пола до потолка. В квартиру входит отдельная служебная комната. Жилые помещения оформлены с вниманием к деталям, с использованием премиальных материалов и современной архитектуры.

J One (Da Vinci Tower B) — это архитектурный символ района, известный двойной панорамой: с одной стороны открывается вид на Dubai Canal, с другой — на небоскрёб Burj Khalifa и городской горизонт. Высокая концентрация культурных и деловых центров делает локацию исключительно востребованной для семей и профессионалов. Транспортная доступность позволяет добраться до основных районов Дубая в считанные минуты.

Проект разработан под стандартами премиум-класса с фокусом на архитектурное мастерство и скарцеть предложения. Квартира доступна с гибкой программой рассрочки на три года после заселения, что позволяет владельцам распределить платежи и сделать инвестицию удобной в финансовом отношении.

Резиденция привлекательна как для инвесторов, ценящих премиум-локацию и потенциал доходности от аренды, так и для семей, ищущих высокое качество жилья с немедленным доступом. Сочетание архитектурного престижа, эксклюзивности и готовности к заселению делает это предложение исключительным на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11.1 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 16 430 890
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 657 236
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 328 618
VAT на комиссию (5%)AED 16 431
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 17 444 875

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 72 040
Сумма кредита
AED 12 323 168
Переплата
AED 9 288 836
Итого за весь срок
AED 25 719 726

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 79 964
Доход в год
AED 959 564
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

J One (Da Vinci Tower B)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71152225862
Реф объектаAS-151822
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNathalie Donfack Tsueti
BRN брокера936966
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос