Описание
Офис Grade A в составе LUMENA ALTA от OMNIYAT — иконического 380-метрового небоскреба на входе в деловой район Business Bay. Проект предусматривает 45 этажей офисных пространств общей площадью примерно 723 545 ft² (≈ 67 240 m²). Это off-plan объект, сдача запланирована на первый квартал 2030 года. Помещение площадью 4 582 ft² (≈ 426 m²) оснащено четырьмя ванными комнатами и предлагается без отделки, готовое под индивидуальную адаптацию под потребности арендатора.
Офис спроектирован в соответствии со стандартами Grade A, что гарантирует высокий класс отделки и инженерных систем. Помещение размещается в башне, оснащённой современными коммуникационными сетями, климат-контролем и системами безопасности мирового уровня. Непосредственная близость к основным магистралям и развитому инфраструктурному окружению Business Bay делает объект привлекательным для корпоративных центров и растущих компаний.
LUMENA ALTA расположена стратегически — на входе в Business Bay с прямым доступом к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Отсюда удобно добраться до Downtown Dubai, DIFC и ведущих деловых центров Дубая. Микрорайон Business Bay славится концентрацией офисных комплексов, банков, финансовых учреждений и корпоративных штаб-квартир.
Разработчик OMNIYAT позиционирует проект как混合-use landmark, объединяющий офисные пространства, гостеприимство и образ жизни. Архитектурная концепция ориентирована на получение сертификации LEED Platinum. К услугам жильцов — паркинг на 1 000 мест, небесный бассейн на отметке 335 метров и фирменный ресторан, что создаёт комплексную среду для ведения бизнеса.
Объект представляет интерес как для инвесторов, ищущих премиум-коммерческую недвижимость в центре делового квартала Дубая, так и для компаний, стремящихся к престижному офисному адресу с узнаваемой архитектурной идентичностью.
