На продажу

Студия в Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel, Бизнес Бэй

Полностью меблирована | Апартамент с обслуживанием | Открытый вид

Студия 1 ванных 39 m² Меблирован

Описание

Студия в отеле Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel, расположенная в престижном районе Бизнес Бэй, предлагает роскошный и удобный образ жизни. Площадь студии составляет 420 ft² (≈ 39 m²), в её распоряжении одна ванная комната. Помещение полностью меблировано и готово к заселению.

Открытая планировка студии включает современную кухню с встроенной техникой, встроенные шкафы для хранения и балкон с открытым видом и полной приватностью. Интеллектуальная система управления домом обеспечивает комфорт и удобство проживания. Закрытое парковочное место входит в комплект.

Башня Aykon City расположена в сердце Бизнес Бэя, района, известного своей современной архитектурой и деловой активностью. Сафа-парк находится в нескольких минутах езды, как и Даунтаун Дубай, обеспечивая доступ к неограниченным возможностям для шоппинга, ресторанов и развлечений. Транспортная доступность позволяет легко добраться до всех ключевых центров города.

Проект разработан DAMAC Properties, застройщиком с репутацией высококачественного строительства и инновационного дизайна. Студия, как часть сервисного отельного комплекса, сочетает удобства жилого помещения с преимуществами гостиничного сервиса.

Благодаря полной меблировке, стратегическому месторасположению и принадлежности к престижному комплексу, студия привлекает как инвесторов, стремящихся к потенциалу доходности от аренды, так и покупателей, ищущих готовое жилище в одном из самых динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 156 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 411 552

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 117 000
Переплата
₽ 9 133 433
Итого за весь срок
₽ 25 289 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 78 626
Доход в год
₽ 943 510
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128110656
Реф объектаAS-126328
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAnusha Ramesh Naik
BRN брокера35972
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос