Просторная студия | Без мебели — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Просторная студия | Без мебели

Студия 1 ванных 404 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Студия в Aykon City Tower C - The Residences, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, представляет собой современное жилое пространство площадью 404 ft² (≈ 38 m²) с одной ванной комнатой. Объект готов к заселению и предлагается на продажу. Высокий этаж обеспечивает частичный вид на море, а открытая кухня с качественной техникой идеально интегрирована в жилую зону. Приватный балкон дополняет композицию, создавая дополнительное пространство для отдыха.

Планировка студии предусматривает функциональное зонирование, где встроенные шкафы обеспечивают рациональное хранение личных вещей. Без предварительной отделки, квартира позволяет собственнику или инвестору реализовать собственный концепт интерьера. Целостная архитектура помещения способствует созданию уютного городского убежища с максимальной естественной освещённостью благодаря расположению на высоком этаже.

Aykon City Tower C - The Residences, разработанный компанией Damac Properties, занимает стратегическую позицию в Бизнес Бэй — одном из самых динамичных кварталов Дубая. Близость к станции метро обеспечивает удобное сообщение со всеми районами эмирата, минимизируя время в пути. Центральная система кондиционирования и высокоскоростные лифты гарантируют комфорт в течение всего года.

Проект ориентирован на городских профессионалов и инвесторов, ищущих практичное решение в престижном месте. Квартира сочетает удобство расположения с современными стандартами конструкции и инженерного оснащения, делая её привлекательным вариантом как для личного использования, так и для получения потенциала доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 380
Доход в год
AED 52 560
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129361897
Реф объектаAS-143651
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWejdene Soli
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос