Студия | Люкс | Высокий этаж | Приватный джакузи — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Студия | Люкс | Высокий этаж | Приватный джакузи

Студия 1 ванных 547 ft² Вид на море

Описание

Студия в Trillionaire Residences — одна из самых просторных в проекте, расположена в центре Business Bay с видом на канал и бассейн. Площадь 547 ft² (≈ 51 m²), одна ванная комната. Объект готов к заселению и выставлен на продажу.

Планировка открытого типа с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими естественное освещение и панорамные виды на водный канал. Кухня интегрирована в жилое пространство с современной техникой. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Система умного дома позволяет управлять инженерными системами квартиры.

Trillionaire Residences — жилой комплекс в престижной части Business Bay, хорошо интегрированный в городскую инфраструктуру. Расстояние до Downtown Dubai составляет около 7 минут, до Dubai International Airport — 15 минут, до Dubai Marina — также 15 минут. Удобный доступ на Sheikh Zayed Road, Mohammad Bin Rashed Road и Al Khail Road обеспечивает связь со всеми районами города.

Студия представляет интерес как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и для тех, кто хочет приобрести компактное жилье в премиальной локации. Стратегическое расположение в Business Bay, премиальные удобства комплекса и современное исполнение делают эту студию привлекательным активом как для долгосрочного сдачи в аренду, так и для целей капитального роста.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 690 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 690
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 804 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 410
Сумма кредита
AED 1 267 500
Переплата
AED 955 404
Итого за весь срок
AED 2 645 404

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 225
Доход в год
AED 98 696
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Trillionaire Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71508666471
Реф объектаAS-154652
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерZeina Koussa
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос