Свободна и готово к заселению | План платежей — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Свободна и готово к заселению | План платежей

Студия 1 ванных 470 ft² Меблирован

Описание

Студия в проекте Upside Living, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь помещения составляет 470 ft² (≈ 44 м²), оно оборудовано одной ванной комнатой. Студия полностью меблирована и готова к немедленному въезду. Гибкая схема расчётов после сдачи объекта делает приобретение доступным для различных категорий покупателей.

Интерьер студии отличается современным дизайном с использованием премиальных материалов. Просторный балкон с видом на Бурдж-Халифа становится главной особенностью жилого пространства. Полностью оборудованная кухня с варочной панелью, встроенной техникой SMEG и термостойкими столешницами готова к использованию. Полы выполнены из итальянского террацо, отделка дополнена высококачественной итальянской плиткой. По всему помещению установлено светодиодное освещение европейского производства. Система умного дома с бесключевым доступом обеспечивает удобство и безопасность.

Комплекс Upside Living представляет собой современный жилой проект в престижном деловом районе Дубая. Территория включает благоустроенный сад, спортивные площадки, беговую дорожку, коворкинг-пространства и оборудованный спортзал. Жилые помещения дополняются социальной кухней, баром для фреш-соков, игровой комнатой и молитвенными залами. На крыше расположены бассейн и солнечная палуба с видом на Бурдж-Халифа. Круглосуточная охрана, специально оборудованные переговорные комнаты и высокопроизводительные лифты Schindler обслуживают весь комплекс. На территории работают кафе, магазины и супермаркет.

Проект создан SRG Holding и позиционируется как современное жилое пространство для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих готовое к заселению жилище в сердце делового Дубая. Студия привлекательна как для личного использования, так и для сдачи в аренду с целью получения дополнительного дохода.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 702 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 116
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 058
VAT на комиссию (5%)AED 1 703
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 818 465

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 466
Сумма кредита
AED 1 277 166
Переплата
AED 962 690
Итого за весь срок
AED 2 665 578

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 287
Доход в год
AED 99 449
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533548369
Реф объектаAS-161840
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOsman Sillah
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос