Очень высокий этаж | Без мебели | Инвестиционный вариант — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Очень высокий этаж | Без мебели | Инвестиционный вариант

Студия 1 ванных 489 ft² Вид на море

Описание

Студия в престижном комплексе Aykon City Tower C — The Residences в деловом центре Дубая предлагает воплощение современного городского комфорта. Площадь 489 ft² (≈ 45 m²) с одной ванной комнатой, помещение готово к заселению. Студия предоставляется без мебели и отличается панорамными видами на водный канал и море с высокого этажа.

Открытую планировку дополняет современная кухня с премиальной техникой. Балкон ориентирован на город и водные пейзажи, что обеспечивает обилие естественного света и живописные виды на протяжении всего дня. Просторная застекленная лоджия служит идеальным местом для отдыха и созерцания панорамы Business Bay.

Комплекс Aykon City, разработанный застройщиком DAMAC, расположен в самом сердце Дубая с удобным доступом к инфраструктуре. До ближайшей станции метро — несколько минут ходьбы, парк Сафа находится в 10 минутах, а Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй — в непосредственной близости. Комплекс соединен скоростной магистралью шейха Мохаммеда бин Зайда.

Проект отличается премиальной архитектурой и концепцией, где функциональность сочетается с эстетикой. Резиденция обеспечена круглосуточной охраной, консьерж-сервисом и подземной парковкой. Здание располагает развитой инфраструктурой: бассейн, современные фитнес-центры и спортивные залы для активного образа жизни жителей.

Студия идеальна для инвесторов и молодых профессионалов, ищущих компактное жилье в центре деловой активности Дубая. Престижное расположение и современный облик объекта создают потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 970 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 400
VAT на комиссию (5%)AED 970
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 040 870

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 253
Сумма кредита
AED 727 500
Переплата
AED 548 368
Итого за весь срок
AED 1 518 368

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 721
Доход в год
AED 56 648
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129365040
Реф объектаAS-164607
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWejdene Soli
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос