На продажу

Высокий этаж | Люкс | Высокий доход от аренды

Студия 1 ванных 473 ft² 1парковка

Описание

Студия в DAMAC Towers by Paramount Hotels & Resorts, расположенная на высоком этаже в Бизнес Бэе, готов к заселению. Площадь помещения составляет 473 ft² (≈ 44 m²). Квартира предназначена как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Интерьер студии отличается современным дизайном с премиальной отделкой. Большие окна от пола до потолка обеспечивают панорамный вид на город и позволяют естественному свету заполнять пространство. Планировка функциональна и удобна для повседневного проживания, встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения вещей. Ванная комната выполнена в элегантном стиле.

Локация в сердце Бизнес Бэе предоставляет удобный доступ к ключевым районам города. Расстояние до Burj Khalifa и Dubai Mall составляет около 5 минут, что делает культурные и развлекательные центры Дубая легко доступными. Sheikh Zayed Road находится в непосредственной близости, обеспечивая быстрое перемещение по городу. Downtown Dubai и DIFC также находятся на расстоянии нескольких минут езды. До Dubai International Airport примерно 15 минут. Вокруг комплекса расположены рестораны высокой кухни, отели и развлекательные заведения.

Проект DAMAC Towers — это премиальное жилое развитие, вдохновленное голливудской элегантностью, с мировоклассными услугами и архитектурой, отвечающей высочайшим стандартам. Объект привлекает как конечных пользователей, ищущих престижное городское жилье, так и инвесторов, заинтересованных в доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 800
VAT на комиссию (5%)AED 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 637 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 587
Сумма кредита
AED 442 500
Переплата
AED 333 543
Итого за весь срок
AED 923 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 871
Доход в год
AED 34 456
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount C

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123408059
Реф объектаAS-178095
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера64581
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос