На продажу

Студия в Park Central, Бизнес Бэй

Просторная | Улучшенная | Современный стиль

Студия 1 ванных 41 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в комплексе Park Central в центре Бизнес Бэя предлагает современный городской образ жизни с оптимальным сочетанием комфорта и функциональности. Помещение площадью 445 ft² (≈ 41 м²) с одной ванной комнатой готово к заселению и идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования.

Интерьер студии отличается яркостью и просторностью благодаря панорамным окнам, пропускающим максимум естественного света. Функциональная планировка сочетает современные отделочные материалы с практичным расположением зон. Помещение поставляется полностью меблировано, встроенные шкафы обеспечивают дополнительное хранение, а потолки во всю высоту подчеркивают воздушность пространства.

Расположение комплекса в сердце Бизнес Бэя обеспечивает исключительную доступность. Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа находятся в пяти минутах езды, Dubai Mall — в 7 минутах, станция метро Business Bay — рядом. Прямой доступ к шейху Заид-роуд и Al Khail Road гарантирует удобное передвижение по городу во всех направлениях.

Park Central — жилой комплекс застройщика DAMAC, характеризующийся качественной конструкцией и продуманной инфраструктурой. Проект созданиден по принципам современной городской архитектуры, ориентированной на динамичный образ жизни резидентов. Гибкие условия расчета при покупке делают объект доступным для широкого круга покупателей.

Студия представляет интерес как для конечного пользователя, стремящегося к удобному проживанию в центре деловой жизни Дубая, так и для инвесторов, ориентированных на высокий потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря премиальной локации и стабильному спросу на краткосрочное проживание.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 002 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 720 096
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 360 048
VAT на комиссию (5%)₽ 18 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 370 582

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 78 930
Сумма кредита
₽ 13 501 800
Переплата
₽ 10 177 253
Итого за весь срок
₽ 28 179 653

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 87 612
Доход в год
₽ 1 051 340
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Park Central

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7111489764
Реф объектаAS-178289
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера86998
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос