На продажу

Люкс образ жизни | Премиальное расположение | Высокий этаж

Студия 1 ванных 462 ft²

Описание

Студия в Binghatti Skyrise Tower C — флагманском проекте в районе Бизнес Бэй. Комплекс состоит из трёх башен и предлагает более 3 300 жилых единиц различных конфигураций. Студия площадью 462 ft² (≈ 43 m²) с одной ванной комнатой, готовая к заселению. Проект реализуется в режиме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Помещение выполнено в современном стиле с открытой планировкой и качественной отделкой. Студия рассчитана на эффективное использование пространства, что позволяет разместить необходимую мебель и технику. Студия не меблирована, что даёт будущему владельцу свободу в выборе интерьера. Высокие потолки и большие окна обеспечивают естественное освещение и способствуют ощущению простора в компактном пространстве.

Binghatti Skyrise расположена в центре Бизнес Бэя, стратегического делового района Дубая. Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым коммерческим центрам, торговым комплексам и развлекательным зонам. Рядом находятся транспортные узлы, связывающие проект с другими районами города. Архитектурный ансамбль с характерным бриллиантообразным силуэтом вершин башен становится новым ориентиром городского пейзажа.

Проект разработан с ориентацией на современные стандарты жилого комплекса. Три высотные башни интегрируют жилые единицы с развитой инфраструктурой. Девелопер предусмотрел разнообразные типы квартир — от студий до трёхспальных апартаментов, что делает проект привлекательным для различных категорий покупателей. Гибкая схема оплаты позволяет инвесторам и конечным пользователям оптимизировать финансовое планирование.

Студия позиционируется как вариант для инвесторов, ищущих недвижимость в престижном деловом районе с потенциалом доходности от аренды, а также для молодых профессионалов и первичных покупателей, которым требуется компактное современное жилье в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 326 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 040
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 520
VAT на комиссию (5%)AED 1 326
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 419 636

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 814
Сумма кредита
AED 994 500
Переплата
AED 749 624
Итого за весь срок
AED 2 075 624

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 453
Доход в год
AED 77 438
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower C

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672944035
Реф объектаAS-178534
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерNajat Abtal
BRN брокера81771
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос