На продажу

Студия в Sky Bay Hotel, Бизнес Бэй

Апартамент отеля | Средний этаж | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 8 m² Меблирован

Описание

Студия в Sky Bay Hotel, Бизнес Бэй, готова к заселению. Площадь 354 ft² (≈ 33 m²), 1 ванная комната. Полностью меблирована. Элегантное и компактное пространство, идеальное для городской жизни или инвестиции в один из самых востребованных районов Дубая.

Студия отличается продуманной планировкой с видом на территорию комплекса. Интерьер включает встроенные шкафы, современный санузел и приватный балкон, откуда открывается спокойный вид. Уютная спальная зона и функциональная кухня создают комфортную среду для проживания.

Sky Bay Hotel расположен в сердце Бизнес Бэя, вблизи центра Даунтаун Дубай и канала Dubai Water Canal. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой и близостью к ведущим деловым и торговым центрам города. Проект занимает стратегическое положение, обеспечивающее быстрый доступ ко всем ключевым районам Дубая.

Комплекс Sky Bay Hotel предлагает мировой уровень обслуживания и удобства для жильцов. Круглосуточная безопасность, парковка, спа-центр, бассейн, фитнес-центр и прочие премиум-удобства обеспечивают высокий стандарт жизни. Дополнительно доступны услуги горничной и выделенная телефонная линия.

Студия подходит как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля благодаря развитому рынку краткосрочной аренды в этом районе и потенциалу доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 10 963 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 438 520
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 219 260
VAT на комиссию (5%)₽ 10 963
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 11 901 779

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 48 066
Сумма кредита
₽ 8 222 250
Переплата
₽ 6 197 686
Итого за весь срок
₽ 17 160 686

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 53 353
Доход в год
₽ 640 239
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Sky Bay Hotel

Застройщик: The First Group · с 1995

О застройщике

The First Group

Миссия компании The First Group — обеспечить вам максимальный комфорт и доходность при инвестировании в недвижимость Дубая. Компания британского происхождения, но укоренившаяся в Дубае, мы ставим перед собой задачу предл...

Все проекты The First Group →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71523944808
Реф объектаAS-180747
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос