На продажу

Студия в UPSIDE LIVING, Бизнес Бэй

Скоро свободна | Высокий этаж | Вид на Мейдан

Студия 1 ванных 35 m² Меблирован

Описание

Студия в проекте UPSIDE LIVING в центре Бизнес Бэй — идеальный выбор для тех, кто ценит городской комфорт и современный дизайн. Площадь 374 ft² (≈ 35 м²) сочетает функциональность и уют. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Единственная ванная комната дополняет компактный, но хорошо организованный интерьер.

Студия построена на высоком этаже, что обеспечивает обилие естественного света и панорамные виды на парк. Открытую кухню с качественной техникой плавно интегрируют в жилую зону, которая выходит на балкон — идеальное место для утреннего кофе или отдыха после работы. Просторный встроенный гардероб добавляет удобства повседневной жизни.

Бизнес Бэй расположен в центральной части Дубая с хорошей транспортной доступностью. До Burj Khalifa и Dubai Mall около 5–7 минут на автомобиле, что делает локацию привлекательной для деловых людей. Сообщество отличается динамичной атмосферой и развитой инфраструктурой.

Проект разработан компанией SRG Holding с акцентом на современный дизайн и практичность. Здание предоставляет полный спектр удобств для комфортного проживания. Сообщество приветствует домашних животных, что является значительным преимуществом для владельцев питомцев.

Студия привлекает инвесторов своим расположением в деловом центре и потенциалом доходности от аренды, а также конечных пользователей, ищущих современное жилье в активном районе города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 157 252
Доход в год
₽ 1 887 021
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71258902401
Реф объектаAS-183068
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос