На продажу

Студия в Regalia By Deyaar, Бизнес Бэй

Новостройка | Меблирована | Премиум-удобства

Студия 1 ванных 41 m² Меблирован

Описание

Студия в Regalia by Deyaar, Business Bay, Дубай, готова к заселению. Площадь 436 ft² (≈ 41 m²) с одной ванной комнатой. Полностью меблирована, с видом на территорию комплекса.

Компактная и функциональная планировка студии оптимизирована для комфортного проживания. Приватный балкон с видом на соседние здания комплекса дополняет жилое пространство и позволяет насладиться свежим воздухом. Современные отделочные материалы и продуманная организация интерьера создают уютную атмосферу для повседневной жизни.

Regalia — престижный жилой комплекс застройщика Deyaar, расположенный в сердце Business Bay. Район известен как деловой центр Дубая с отличной транспортной доступностью. До Dubai Mall и Burj Khalifa около 5 минут на машине, до Dubai Marina — примерно 10 минут. Местоположение обеспечивает удобный доступ как к офисным центрам, так и к развлекательным и торговым объектам.

Deyaar — признанный застройщик с репутацией качественного строительства и внимания к деталям. Regalia воплощает современный подход к жилищному комплексу с полным набором инфраструктуры для комфортной городской жизни.

Студия идеально подходит для профессионалов и молодых специалистов, ищущих готовое к проживанию жилье в центре деловой жизни Дубая. Для инвесторов объект представляет интерес благодаря стабильному спросу на компактное жилье в Business Bay и потенциалу доходности от аренды в этом престижном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.5 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 233 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 849 344
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 424 672
VAT на комиссию (5%)₽ 21 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 798 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 93 097
Сумма кредита
₽ 15 925 200
Переплата
₽ 12 003 940
Итого за весь срок
₽ 33 237 540

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 103 337
Доход в год
₽ 1 240 042
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Regalia By Deyaar

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71367469301
Реф объектаAS-183246
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос