На продажу

Студия в SOL Bay, Бизнес Бэй

Полностью меблирована | Огромный приватный балкон | Просторная

Студия 1 ванных 69 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в проекте SOL Bay, расположенная в деловом центре Дубая — Бизнес Бэй. Площадь 741 ft² (≈ 69 м²). Квартира полностью обставлена и готова к заселению. Идеальный вариант для профессионалов, ищущих удобство и престижный адрес в самом сердце делового района.

Студия отличается продуманной открытой планировкой с четким зонированием жилого пространства. Современная встроенная кухня органично интегрирована в единый объем с просторной гостиной-столовой. Огромная приватная терраса — главная фишка этого жилья — обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и пропускает обилие естественного света. Санузел оборудован качественной сантехникой. Отделка выполнена высокотехнологичными материалами с минималистичным, современным дизайном.

SOL Bay расположен в центральной части Бизнес Бэя, обеспечивая стратегический доступ ко всем ключевым точкам Дубая. Всего 7 минут до Dubai Mall и станции метро Business Bay. DIFC находится в 12 минутах, Dubai Healthcare City — в 14 минутах. До пляжей Jumeirah — 15 минут, до аэропорта — 16 минут. Рядом магазины, рестораны мирового уровня, торговые центры.

Проект Emaar воплощает концепцию современного городского образа жизни с премиум-архитектурой и качественными отделками. Здание оборудовано полным спектром бытовых и рекреационных сервисов. Студия включает 1 место на подземной парковке, что упрощает вопрос с личным транспортом в условиях плотной застройки делового района.

Недвижимость подходит активным профессионалам и молодым специалистам, которые ценят компактность при сохранении комфорта, близость к деловым центрам и возможность инвестирования в ликвидный актив Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 30 004 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 200 160
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 600 080
VAT на комиссию (5%)₽ 30 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 104 280

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 550
Сумма кредита
₽ 22 503 000
Переплата
₽ 16 962 089
Итого за весь срок
₽ 46 966 089

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 146 019
Доход в год
₽ 1 752 234
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

SOL Bay

Застройщик: Sol Properties · с 2004

О застройщике

Sol Properties

Sol Properties — дочерняя компания Bhatia Group, которая реализовала более 250 проектов и продолжает активно развиваться. На протяжении 40 лет мы убеждены, что наши люди — наш главный капитал и ключ к устойчивому росту....

Все проекты Sol Properties →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117474533
Реф объектаAS-184141
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAniket Arun Tiwari
BRN брокера90720
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос