На продажу

Студия в UPSIDE LIVING, Бизнес Бэй

Полный вид на Бурж Халифа | Свободна | Высокий этаж

Студия 1 ванных 44 m² 1парковка

Описание

Студия в сердце Бизнес Бэй в проекте UPSIDE LIVING — идеальный выбор для тех, кто ценит динамичный образ жизни Дубая. Площадь 471 ft² (≈ 44 м²), 1 ванная комната, готов к заселению. Квартира предлагается без отделки, что позволяет воплотить в жизнь вашу собственную дизайн-концепцию.

Компактный и продуманный интерьер включает открытую кухню, вместительную ванную комнату и встроенные шкафы для организации пространства. Собственный балкон с видом на территорию комплекса обеспечивает спокойный уголок вдали от городского шума, несмотря на удобное центральное расположение.

Бизнес Бэй — один из динамичных деловых кварталов Дубая, находится в непосредственной близости от крупных коммерческих и развлекательных центров. Комплекс UPSIDE LIVING расположен так, что до Бурдж-Халифа и Dubai Mall можно добраться за 5–10 минут, до Dubai Marina — примерно за 10–15 минут.

UPSIDE LIVING — новый проект от SRG Holding, разработанный с учётом современных требований жилья. В здании предусмотрены система кондиционирования, лифты, водоснабжение и телефонная связь. Объект ориентирован на молодых профессионалов, стартапперов и инвесторов, ищущих удобное жилье в центре деловой активности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.7 км · 6 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 39 236 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 569 440
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 784 720
VAT на комиссию (5%)₽ 39 236
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 41 899 432

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 172 027
Сумма кредита
₽ 29 427 000
Переплата
₽ 22 181 193
Итого за весь срок
₽ 61 417 193

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 949
Доход в год
₽ 2 291 382
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

UPSIDE LIVING

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533564709
Реф объектаAS-184292
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос