На продажу

Студия в SLS Dubai Hotel and Residences, Бизнес Бэй

Инвестиционный проект | Хороший ROI | Люкс-резиденция

Студия 1 ванных 15 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в составе отеля SLS Dubai Hotel & Residences, расположенная в деловом центре Дубая — Business Bay. Это уникальное предложение фракционного владения: 25% доля в студии общей площадью 163 ft² (≈ 15 м²). Помещение полностью меблировано и управляется отелем на профессиональной основе. Объект готов к использованию.

Студия представляет собой компактное, функционально организованное пространство с современной отделкой. Помещение включает одну ванную комнату и спроектировано для комфортного пребывания. Благодаря профессиональному управлению отеля, все вопросы содержания и обслуживания решаются без участия владельца.

SLS Dubai Hotel & Residences — культовая башня в Business Bay, которая сочетает функции люксового отеля и жилого комплекса. Башня расположена в стратегически выгодном месте, в непосредственной близости от Downtown Dubai и финансового центра DIFC. Из здания открываются панорамные виды на город и Burj Khalifa. Проект обслуживается круглосуточным консьержем и полным спектром сервисных служб отеля.

Разработчик — международная сеть люксовых отелей SLS. Фракционная модель владения позволяет инвесторам получать гарантированный доход при минимальном участии в управлении имуществом. Владельцы также пользуются правом на несколько бесплатных ночей в году для личного отдыха в отеле, получая доступ ко всем удобствам и сервисам комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.9 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 11 539 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 461 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 230 800
VAT на комиссию (5%)₽ 11 540
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 12 513 953

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 50 596
Сумма кредита
₽ 8 654 983
Переплата
₽ 6 523 867
Итого за весь срок
₽ 18 063 844

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 56 161
Доход в год
₽ 673 935
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

SLS Dubai Hotel and Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71431650532
Реф объектаAS-186386
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос